Latabár Kálmán neve generációk számára egyet jelent a magyar film aranykorával, most pedig a legendás komikushoz köthető különleges ingatlan került piacra Budapesten. A pasaréti villa nemcsak egy híres művész múltját őrzi, hanem a magyar filmtörténet több emlékezetes alkotásának is helyszínt adott. A jelenlegi tulajdonos 1,25 milliárd forintért kínálja az épületet, amely kívülről ma is nagyrészt őrzi régi karakterét.
A II. kerület egyik elegáns villanegyedében álló ház körülbelül 430 négyzetméteres, a hozzá tartozó telek pedig 1101 négyzetméter. Az ingatlanhirdetés szerint háromszintes, nyolcszobás épületről van szó, amelyet 2018-ban felújítottak. A villa luxuskomforttal, hőszivattyús fűtéssel, légkondicionálással, garázzsal és modern műszaki megoldásokkal rendelkezik. Mindezek ellenére éppen a történelmi múlt az, ami igazán különlegessé teszi.
Érdekesség, hogy sokáig még az sem volt szélesebb körben ismert, hogy az ingatlan Latabár Kálmánhoz és feleségéhez, Walter Katalinhoz kötődött. A színész élete végéig a Dózsa György úti Goldmann-házban lakott, így a pasaréti villa története hosszú időre feledésbe merült. A jelenlegi tulajdonos az ingatlan megvásárlásakor csak annyit tudott, hogy korábban egy nagykövetség birtokában volt. Egy szomszéd megjegyzése indította el a kutatást, aki úgy tudta, valaha egy ismert művészé lehetett a ház.
A nyomozás végül egy levéltári dokumentumhoz vezetett. Egy családfakutató megtalálta azt a régi birtoklevelet, amelyen Latabár Kálmán és felesége neve szerepel egykori tulajdonosként. Mivel az 1950-es évekből nem áll rendelkezésre a maihoz hasonló teljes földhivatali dokumentáció, a történetet több különböző nyom támasztja alá. Az ingatlannal foglalkozó szakember szerint a birtoklevél, a szomszéd visszaemlékezése és a névazonosság együtt erősen alátámasztja a kapcsolatot.
A villa története Latabár halála után sem vált kevésbé izgalmassá. Az épületben forgatták többek között Szabó István Oscar-díjas Mephisto című filmjének jeleneteit, valamint az Udvaros Dorottya főszereplésével készült Te rongyos élet több részletét is. Aki ismeri ezeket az alkotásokat, ma is felismerhet bizonyos építészeti elemeket. A mészkőkorláton látható kosmotívumok például a Mephistóban is feltűnnek.
A belső terek ugyanakkor már nem mindenhol úgy néznek ki, mint a régi filmfelvételeken. A Te rongyos élet egyik jelenetében a külső lépcsőről egy hálófülke ablakához kopogtatnak be, az egykori helyiségből azonban a felújítás során étkező lett. A homlokzat ezzel szemben helyi védelem alatt áll, ezért annak történelmi karakterét meg kellett őrizni. A 2018-as renoválás során így a modern kényelmi megoldások mellett az eredeti külső megjelenést is igyekeztek megtartani.
Az 1,25 milliárdos vételár körülbelül 2,9 millió forintos négyzetméterárat jelent. A leendő vásárló azonban nem egyszerűen egy nagy budai házat kapna a pénzéért. Az ingatlan egyszerre kötődik a magyar színjátszás egyik legnépszerűbb alakjához, több kultikus filmhez és Budapest villanegyedeinek történetéhez. Talán éppen ezért találó, hogy az ingatlanhirdetés nem pusztán luxusvillaként, hanem „egy darab budapesti történelemként” kínálja az új tulajdonosnak.
